Tilstandsrapport

En tilstandsrapports tilblivelse starter med et besøg fra en af vores bygningseksperter, som alle er beskikkede bygningssagkyndige.

Tilstandsrapporten indeholder huseftersynet og karakterer til de enkelte bygningsdele fra den byggesagkyndige, dine egne bemærkninger og oplysninger om boligens skader. Gennemsnitlig restlevetid for tag, hustypebeskrivelse, bygningskonstruktioner og oplysninger til ejerskifteforsikring.

Tilstandsrapporter i henhold til huseftersynsordningen kan udføres på enfamiliehuse, tofamiliehuse, sommerhuse samt på ejerlejligheder.

Tilstandsrapporten udarbejdes af vores byggesagkyndige, som er beskikket af Erhvervs- og Byggestyrelsen.

Eleftersyn

El-installationsrapporten indeholder resultatet af et eleftersyn, som er en gennemgang af boligens elinstallationer.

Vores tilknyttede autoriserede elinstallatører udfører en professionel gennemgang af boligens installationer. Ved gennemgangen vurderes fejl og mangler ved installationerne i boligen og hvorvidt de opfylder de krav, som var gældende, da de blev udført eller ændret. Efter gennemgangen udarbejder elinstallatøren en elinstallationsrapport.

Tilstandsrapporten og el-installationsrapporten er nødvendig for, at køber kan tegne en ejerskifteforsikring.

Vores aut. elinstallatører er en del af TEKNIQ Garanti.

Pakkeløsning

Ved at få udarbejdet alle rapporter, sparer du tid og penge.

Med rapporterne er det muligt at tegne en ejerskifteforsikring, dermed kan du som sælger fraskrive dig en del af dit ansvar for eventuelle skjulte skader og mangler. Få en professionel byggesagkyndigs uafhængige vurdering af dit sommerhus stand. Det vil give den nye køber øget tryghed og større interesse for køb af dit sommerhus, da mange købere gerne vil se disse rapporter fremlagt inden købsaftalen skrives.

Rabat ved bestilling af en samlet pakkeløsning

Tilstandsrapport - Energimærke - Eleftersyn

Priser fra - 8895 kr. Inkl. moms.

(Bemærk: Prisen på 8.895 kr. er for huse helt op til 220 m2)

Vurderingssystemet

Rød - Kritiske skader

Skader ved bygningsdelen, som allerede har medført eller vil medføre, at bygningsdelens funktion svigter på kort sigt. Dette svigt kan medføre eller kan allerede have medført skader på andre bygningsdele.

Gul - Alvorlige skader

Skader ved bygningsdelen, som vil medføre, at bygningsdelens funktion svigter på længere sigt.
Dette svigt kan medføre skader på andre bygningsdele.

Grå - Mindre alvorlige skader

Skader, som ikke har nogen indflydelse på bygningsdelens eller bygningens funktion.

Sort - Mulige skader

Forhold ved bygningsdelen, som bør undersøges for at afklare, om det er en skade. Det kan være en kritisk eller en alvorlig skade. Derfor bør du afklare den mulige skades omfang og konsekvenser. Hvis du vælger at købe ejendommen, uden at forholdet er undersøgt nærmere, bærer du selv risikoen.

Risiko for brand

Ulovlige elinstallationer, der indebærer risiko for brand.

Risiko for stød

Ulovlige elinstallationer, der indebærer risiko for elektrisk stød.

Ulovlige elinstallationer

Elinstallationer, der ikke lever op til de standarder og lovkrav, der gjaldt, da installationen blev udført.

Undersøges nærmere

Forhold ved elinstallationerne, der bør undersøges nærmere for at afklare, om der er en fejl. Det kan være en fejl med risiko for brand eller stød, og derfor bør du undersøge forholdet nærmere. Hvis du vælger at købe ejendommen, uden at forholdet er undersøgt nærmere, bærer du selv risikoen.